Un proyecto para construir un edificio de once pisos en Belgrano al 500, que preservaría la fachada de una casona antigua, se encuentra en estudio en el Concejo Municipal, reavivando el debate sobre desarrollo urbano y patrimonio.
La comisión de Planeamiento del Concejo Municipal de Santa Fe comenzó a analizar un expediente que propone la construcción de una torre de departamentos en avenida Belgrano 548, dentro del área de protección histórica del Parque Nacional a la Bandera. El proyecto, presentado por los propietarios de una casona, plantea mantener la fachada original y edificar un edificio de planta baja y once pisos (35,10 metros) en el fondo del lote.
La iniciativa, identificada con el expediente N° 277802, ingresó al Concejo en diciembre pasado y requiere una excepción a los límites de altura vigentes en el sector, regulados por la ordenanza Nº 8891. La Municipalidad, que dio su visto bueno inicial, fundamenta la posibilidad en las «particularidades» de la manzana, donde conviven dos frentes urbanos diferenciados: uno histórico hacia calle Santa Fe y otro de mayor altura hacia la avenida Belgrano y el frente costero.
El concejal oficialista Fabrizio Fiatti señaló que la actualización normativa de patrimonio del año pasado, mediante la ordenanza 10838, buscaba habilitar este tipo de proyectos que permitan «preservar la historia pero también volver a darles vida» a los inmuebles patrimoniales, bajo reglas claras.
Sin embargo, el Colegio de Arquitectura y Urbanismo del Distrito 2 presentó una nota ante la comisión advirtiendo que una torre de esa altura es «incompatible» con la normativa y pone en riesgo la preservación del entorno del Monumento a la Bandera. El presidente del distrito, Rubén Palumbo, sostuvo que es «contradictorio» analizar una excepción en un sector tan sensible, donde deberían extremarse los cuidados para respetar alturas y tejido urbano.
El debate queda ahora en manos de los ediles de la comisión de Planeamiento, quienes deberán evaluar la solicitud de excepción y ponderar los argumentos sobre desarrollo urbano y conservación patrimonial.